元八事パークマンション

愛知県名古屋市天白区元八事五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.6

割安

推定相場価格より9.4%割安

販価

相場

400

817

1,235

1,653

AI査定結果

推定相場価格

1,026万円

13.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

817万円〜1,235万円

10.4万円/㎡〜15.7万円/㎡

推定賃料

8.0万円

0.10万円/㎡

推定利回り

10.3%

最終更新日: 2025年11月30日

元八事パークマンション

930万円（11.8万円/㎡）/ 4階 / 78.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.64万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/29	930万円	11.8万円	4階	78.7㎡	3LDK	南東
2025/09/14	1,080万円	13.7万円	4階	78.7㎡	3LDK	南東
2023/08/24	690万円	12.4万円	3階	55.76㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は12.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/29	元八事パークマンション名古屋市天白区元八事五丁目	塩釜口駅8分	930万円	11.8万円	78.7㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/09/04	コープ野村八事名古屋市天白区表山一丁目	八事駅10分	980万円	13.9万円	70.56㎡	4DK	5階 / 6階建	北	1978年	37戸	RC
2024/05/28	ライオンズマンション八事鶯谷名古屋市天白区表山一丁目	八事駅9分	990万円	12.9万円	76.76㎡	2LDK	1階 / 9階建	南	1979年	19戸	RC
2025/06/25	シャルム八事名古屋市天白区表山一丁目	八事駅8分	780万円	11.7万円	66.47㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1978年	1戸	RC
2025/04/06	八事表山住宅2号棟名古屋市天白区表山一丁目	八事駅12分	1,380万円	14.8万円	93.5㎡	4LDK	6階 / 8階建	南	1980年	50戸	RC
2025/11/04	八事サンハイツ名古屋市天白区表山二丁目	八事駅8分	850万円	13.0万円	65.46㎡	3LDK	7階 / 8階建	東	1978年	63戸	RC
2025/10/20	ナトゥーラ八事名古屋市天白区表山二丁目	八事駅10分	1,180万円	14.3万円	82.44㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1983年	5戸	RC
2025/11/10	ダイアパレス八事表山名古屋市天白区表山二丁目	八事駅7分	780万円	10.7万円	73.11㎡	-	5階 / 5階建	南	1985年	15戸	RC
2024/11/22	プラザフェニックス八事苑A棟名古屋市天白区八事山	塩釜口駅9分	680万円	10.0万円	67.9㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1979年	70戸	RC
2025/11/17	ファミール八事名古屋市天白区八事山	八事駅9分	1,190万円	13.3万円	89.7㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1983年	18戸	RC
2025/11/22	イトーピア表山ハイツ名古屋市天白区表山二丁目	八事駅10分	770万円	11.9万円	64.68㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1979年	61戸	RC
2024/10/23	シティコーポ八事表台2号棟名古屋市天白区表台	八事駅16分	995万円	13.8万円	72.21㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1987年	21戸	RC
2025/10/17	ユニーブル八事名古屋市天白区八幡山	塩釜口駅4分	880万円	11.9万円	74.14㎡	4LDK	6階 / 13階建	南西	1985年	13戸	SRC
2024/08/16	ライオンズマンション八事御幸山名古屋市天白区御幸山	塩釜口駅9分	800万円	13.4万円	59.85㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1977年	15戸	RC
2024/03/31	御幸山パークマンションA棟名古屋市天白区御幸山	塩釜口駅7分	630万円	9.2万円	68.81㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1980年	51戸	RC
2025/09/25	ライオンズマンション中根名古屋市天白区中砂町	瑞穂運動場東駅23分	680万円	10.6万円	64.24㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1984年	35戸	RC
2025/11/01	三旺マンション八事東名古屋市天白区一本松一丁目	塩釜口駅18分	1,190万円	13.2万円	90.46㎡	4LDK	4階 / 6階建	南	1980年	33戸	RC
2024/10/09	三旺マンション第2八事東名古屋市天白区一本松二丁目	塩釜口駅13分	980万円	11.3万円	86.58㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1982年	14戸	RC
2023/07/21	ライオンズマンション元八事名古屋市天白区元八事五丁目	塩釜口駅6分	990万円	13.8万円	71.66㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1982年	18戸	RC
2024/04/17	ライオンズマンション菅田第2 名古屋市天白区笹原町	野並駅15分	999万円	12.4万円	80.45㎡	4LDK	4階 / 4階建	南西	1986年	23戸	RC
2023/11/25	ユニーブル天白名古屋市天白区植田南一丁目	塩釜口駅9分	880万円	12.5万円	70.49㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1981年	26戸	RC
2024/05/04	ホワイトキャッスル植田VI 名古屋市天白区池場一丁目	植田駅10分	980万円	14.8万円	66.42㎡	3LDK	13階 / 13階建	南東	1985年	52戸	SRC
2025/11/28	第2植田ダイヤハイツ名古屋市天白区植田南三丁目	植田駅6分	1,098万円	13.1万円	84.1㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	1979年	70戸	RC
2025/06/21	オオタピア植田名古屋市天白区井口一丁目	植田駅8分	780万円	11.5万円	67.58㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1984年	14戸	RC
2025/10/29	ホワイトキャッスル植田1 名古屋市天白区植田三丁目	植田駅4分	880万円	14.7万円	59.77㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1982年	30戸	SRC
2023/11/25	ユニーブル第8植田名古屋市天白区井口一丁目	植田駅5分	790万円	11.9万円	66.46㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1983年	24戸	RC
2025/09/25	ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目	原駅6分	980万円	13.7万円	71.4㎡	3LDK	1階 / 9階建	-	1983年	32戸	SRC
2024/02/28	メゾン原名古屋市天白区原二丁目	原駅6分	800万円	10.3万円	77.84㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1983年	25戸	RC
2024/10/28	ホワイトキャッスル原名古屋市天白区原二丁目	原駅4分	880万円	12.5万円	70.4㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1980年	45戸	SRC
2025/08/22	ホワイトキャッスル平針II 名古屋市天白区原一丁目	原駅5分	690万円	10.3万円	67.2㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	1981年	40戸	RC
2025/10/17	シティーコーポ松和花壇名古屋市天白区土原四丁目	相生山駅22分	900万円	10.8万円	83.42㎡	4LDK	3階 / 4階建	南東	1984年	38戸	RC
2025/11/04	ホワイトキャッスル平針VI 名古屋市天白区平針一丁目	原駅9分	890万円	12.1万円	73.5㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1981年	24戸	SRC
2024/07/24	ユニーブル原パーク2 名古屋市天白区中平一丁目	原駅10分	750万円	10.3万円	72.59㎡	4DK	3階 / 4階建	南	1986年	28戸	RC
2024/02/21	エステート小島名古屋市天白区中平一丁目	原駅8分	850万円	11.7万円	72.59㎡	4DK	3階 / 4階建	南	1986年	20戸	RC
2024/12/15	ユニーブルマンション原パークII 名古屋市天白区中平一丁目	原駅8分	680万円	9.4万円	72.59㎡	4DK	3階 / 4階建	南	1986年	28戸	RC
2025/10/17	カーサビアンカ高坂名古屋市天白区高坂町	相生山駅22分	980万円	12.0万円	81.7㎡	4LDK	3階 / 3階建	南西	1981年	15戸	RC
2024/06/27	ユニーブル平針名古屋市天白区平針五丁目	平針駅6分	780万円	11.0万円	70.8㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1980年	21戸	RC
2024/11/21	メゾン平針名古屋市天白区平針二丁目	平針駅6分	980万円	13.1万円	74.72㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1981年	20戸	RC
2024/11/22	ユニーブル第3平針名古屋市天白区平針四丁目	平針駅5分	790万円	11.1万円	71.3㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1982年	11戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市天白区では25.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して43.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

23.3万円/㎡

前年比+2.9%

名古屋市天白区

20.9万円/㎡

前年比-25.4%

マンション概要

マンション名	元八事パークマンション
所在地	愛知県名古屋市天白区元八事五丁目
交通	名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩8分
築年月	1982年
階数	4階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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